5月28日，西城首个危旧楼改建技俩——桦皮厂巷子8号楼校正已矣。从技俩开动于今，历时三年多，老居民们原地搬新家的愿望终于竣事。本日，首批14户应邀回家暖房，拿到新家钥匙，并订立自治契约。

“看着这个大红房本，我心里沉稳呀！”居民代表靳桂莲手里拿着新发的房本欢娱地说。

“红黄金碧、青院素城”是校正后的桦皮厂巷子8号楼的着实写真。走进新楼房，锃亮的瓷砖、亮堂的客厅，大大的飘窗，透着大气。新鲜的品牌产品和体式让居民们纷纷歌颂。不仅如斯，新址还为居民们留出了收纳空间。

更令居民们欢乐的是，每户家庭齐进行了水电气热智能化升级，装置了太阳能集热板和阳台开水器等节能体式。

全球齐说，没猜想依然让东说念主头疼的老旧楼房，能变得如斯酣畅艳丽。

桦皮厂巷子8号楼位于新街口街说念，西直门隔壁，是一栋五层楼房，建于上世纪70年代。校正前，有着老旧楼房的通病。

“墙体裂开，厨房茅厕齐有千里降时势，燃气管线齐挂在楼体的外壁上。”提及依然的8号楼，靳桂莲眉头拧了个疙瘩。

可是，由于该楼配套体式不完善，空间布局分手理，原产权单元已无连续才略等原因，居民们改善居住要求的期盼一度成为“弗成能”。

2020年11月，西城区联系部门流程审视勘测后，将桦皮厂巷子8号楼已然为D级危房，不具备加固校正价值，存在要紧安全隐患，并将其明确为西城区首个危旧楼改建技俩（以下简称“桦8危改技俩”）。

盘算有了，地点定了，西城区住建委牵头树立了责任专班，直指桦皮厂巷子8号楼“痛点”。

“桦8危改技俩产权主体多，扩充主体并非产权主体，产权刊出后会带来一系列影响，其中最难的即是滚动登记产生税费，需要缴纳契税。”规自委西城分局联系厚爱东说念主示意。

方针总比艰辛多，在责任专班牵头，规自、住建、房管、税务、街说念、扩充主体等各部门深化调研换取后，革命性提议“产权主体不变、扩充主体代建”的念念路，针对桦8危改技俩开工前各项手续，采取并联办理模式，简化审批前置要求。

最终，规自委西城分局以“示知答应制”即时核发该技俩标树立工程盘算许可，仅用时22天就完成从用地划拨到树立工程盘算许可的手续办理。

为了让桦8危改技俩标20户居民早日住上新址子，技俩承建方中建海龙科技领受了新式建筑工业化建造工夫，将建筑字据功能分区画分为多少模块，每个模块单元内的结构、机电、给排水暖通和遮挡装修等大部单干序，齐在工场进行高圭臬的工业化预制，临了运载到施工现场装嵌变成齐全建筑。

“像造汽车通常建房子，这大幅裁汰了建造周期，居民从迁出到精装请托、回搬入住，仅需3个月控制，减少了他乡安置对原住居民生计的影响。”承建方厚爱东说念主说。

据了解，该技俩90%以上建筑工序由产业工东说念主在工场完成，现场责任量大幅度申斥，相较传统建造时势减少75%的建筑垃圾排放，减少25%材料花消。

阳光洒进房子，居民喜笑容开。在桦8居民“焕新归家”步履上，居民代表宣读了《桦皮厂巷子8号楼居民契约》，并示意，将来，举座业主将共同选藏小区环境，让桦皮厂巷子8号楼执续茂盛期许、始终保执温馨、酣畅、安全的生计环境。

记者：张骜,方非